با وام مسکن چند متر خانه در مناطق تهران می‌توان خرید؟
تورم سرسام‌آور بازار مسکن، دولت‌ها را به ارائه وام خرید مسکن سوق داده است؛ اما آیا این تسهیلات جدید می‌تواند دردِ خانه‌دار شدن در کلان‌شهری مانند تهران را دوا کند؟
به گزارش عصر ایران؛ با توجه به شرایط اقتصادی و تورم شدید، وام خرید مسکن به عنوان یکی از راهکارهای دولت برای رفع مشکل خانه‌دار شدن مطرح شده است. با وجود افزایش سقف این وام، همچنان انتقادات زیادی نسبت به اثربخشی آن وجود دارد. در ادامه به بررسی میزان توان خرید خانه با این وام در شهر تهران می‌پردازیم.
آنچه دیگران میخوانند
شرایط جدید وام خرید مسکن
یکی از تغییرات مهم در وام مسکن سال جاری، ارائه آن به بناهای زیر ۳۰ سال است؛ درحالی‌که پیشتر این وام فقط به بناهای نوساز تعلق می‌گرفت. همچنین، امکان دریافت وام توسط دو نفر از اعضای یک خانواده (حتی به صورت خویشاوندان غیرزوج مانند پدر و فرزند) فراهم شده است. سقف تسهیلات خرید برای هر نفر در شهر تهران به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است که به ازای دو نفر از اعضای خانواده، مبلغ این وام به یک میلیارد تومان می‌رسد.
نرخ سود و بازپرداخت
نرخ سود این وام بر اساس اوراق بانک مسکن ۲۲.۵ درصد تعیین شده و مدت زمان بازپرداخت آن ۱۲ سال است. اقساط ماهیانه وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی بانک مسکن بالغ بر ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خواهد بود که سود نهایی این وام در مدت بازپرداخت به دو میلیارد و ۴۳۱ میلیون تومان می‌رسد.
بررسی توان خرید خانه در مناطق مختلف تهران
با توجه به قیمت‌های موجود در بازار، وام مسکن تنها امکان خرید چند متر از خانه در بیشتر نقاط تهران را فراهم می‌کند. جدول زیر برخی از قیمت‌های خانه در مناطق مختلف تهران به همراه متراژی که با این وام می‌توان خریداری کرد را نمایش می‌دهد: